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2011-03-04 08:43:01 來源:水泥人網

保障房建設和建材下鄉或催生“千億級”消費市場

水泥人網】提高消費率有望成為“十二五”期間的約束性指標。而大力發展保障房和實施建材下鄉政策,則有望成為拉動城鎮和農村市場增長的“雙翼”。分析人士粗略測算認為,今年1000萬套和“十二五”3600萬套保障房建設計劃,以及建材下鄉試點政策,對水泥、玻璃、陶瓷、涂料、地板、五金、家具、燈飾等產品的銷售將產生巨大拉動作用。

今年中央政府決定建設1000萬套保障房,按每套保障房建筑面積為60平方米,每平方米消耗水泥0.2噸,將帶來大約1.2億噸水泥需求量。而“十二五”期間規劃建設3600萬套保障房,意味著水泥需求量約4.32億噸。同時,保障房的大量開工建設,還將給陶瓷、涂料、地板、五金、家具、燈飾等整個家裝行業帶來巨大的消費市場。

“如果保守推算,每一套房所帶來的家裝等方面的平均消費量為1萬元,那么其將拉動約1000億元的消費市場。”分析人士說。

值得關注的是,隨著大量保障性住房入市,對房價穩定的預期將大大增強,有望大大增加公眾諸如交通、通訊、文化、教育、娛樂等方面的消費,從而拉動消費增長。

而廣闊的農村市場需求也是提高消費率的重要力量。在增加農民收入、家電下鄉、汽車下鄉之外,今年建材下鄉有望拉動更多消費需求。

中國建筑(601668,股吧)材料流通協會會長孟國強向記者表示,協會已經向相關部門提出“擴大建材下鄉試點”和“擴大建材下鄉品種”的建議,希望進一步加大政策支持力度。

“我國有7億多農民,這是一個巨大的市場,問題是我們如何將其需求激發出來。”孟國強向記者直言,如果建材下鄉試點擴大,無疑是對農村市場巨大的刺激,保守估算,也會有上千億元的經濟拉動作用。

對此,銀河證券分析師洪亮分析認為,建材下鄉是政府從原來投資拉動經濟向消費拉動經濟的轉換。實際上,“農村住房的消費主要是個人消費,這一塊對于建材行業的影響具有剛性,而且對整個社會的消費結構也會有重要影響。”他說。

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